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  匿名 最佳答案

  一套房子的建筑面積包含三部分：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽臺(tái)建筑面積。陽臺(tái)的建筑面積如何計(jì)算？按照下面的原則：（一）原設(shè)計(jì)的封閉式陽臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積； （二）挑臺(tái)（底陽臺(tái)）按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積； （三）凹陽臺(tái)按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計(jì)入建筑面積； （四）半挑半凹陽臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。 主要看當(dāng)初規(guī)劃的是封閉的還是不封閉的來算的，如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時(shí)候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。

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  匿名 2021-08-20 03:33

  應(yīng)該不算 建筑面積是建筑工程范圍來算 看你是怎么占地的。

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  匿名 2021-08-20 04:21

  商品房預(yù)售面積也就是建筑面積，包括實(shí)用面積和公攤面積（也就是樓道，和電梯的面積，不過是你們那一層的平分） 實(shí)測(cè)面積包括也就是實(shí)用面積包括臥室，客廳，餐廳，廚房，衛(wèi)生間 陽臺(tái)一般不算在建筑面積里（我這是這樣不知道你那是怎么算的）

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