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陽臺建筑面積怎么算的?誰能告訴我計算方法

匿名 | 被瀏覽 166 2021-08-20

我來幫他解答

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3條回答

  • 匿名 最佳答案

    陽臺面積如何算的 陽臺算是建筑面積嗎 其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積,未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。 具體指: (1)原設(shè)計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積;(2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建設(shè)筑面積;(3)凹陽臺按其凈面積(含擋板墻墻體面積)的一半計算建筑面積;(4)半挑半凹陽臺,挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積,凹進(jìn)部分按其凈面積的一半計算建筑面積??梢?nbsp;按照上面的方式來算,如果不清楚的話,可以咨詢有關(guān)工作人員!

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  • 匿名 2021-08-20 04:23

    一套房子的建筑面積包含三部分:套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽臺建筑面積。陽臺的建筑面積如何計算 按照下面的原則:(一)原設(shè)計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積; (二)挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積; (三)凹陽臺按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計入建筑面積; (四)半挑半凹陽臺,挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積,凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計算建筑面積。 主要看當(dāng)初規(guī)劃的是封閉的還是不封閉的來算的,如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時候都算一半面積,不管你自己封不封,如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。

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  • 匿名 2021-08-20 05:41

    建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)的使用面積(廳、臥、廚、衛(wèi)、儲的凈面積)+套內(nèi)墻體面積(1/2共用墻體投影面積、非共用墻墻體水平投影面積)+陽臺建筑面積(封閉陽臺全算,未封閉陽臺算一半) 公共分?jǐn)偨ㄖ娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積 (公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=整幢建筑物的公用建筑面積÷整幢建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和) 另外,實用率有三種算法: 套內(nèi)建筑面積÷銷售面積(建筑面積); 套內(nèi)使用面積÷銷售面積(建筑面積); (套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積)÷銷售面積(建筑面積)

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