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問(wèn)答
家裝問(wèn)答書房
關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)的問(wèn)題想問(wèn)一下！

關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)的問(wèn)題想問(wèn)一下！

匿名 | 被瀏覽 180次 2021-08-19

我的房子購(gòu)于2003年11月（現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)大概在60多萬(wàn)元），系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，商業(yè)貸款于明年10月份還清（大概還欠2萬(wàn)元左右），現(xiàn)因夫妻感情破裂離婚，根據(jù)法院的調(diào)解書房產(chǎn)歸我（男方），過(guò)戶費(fèi)歸我承擔(dān)，然后做抵押貸款30萬(wàn)給女方，由于本人經(jīng)濟(jì)十分緊張，現(xiàn)在我想了解一下，過(guò)戶費(fèi)大概需要多少錢，我這種情況還能申請(qǐng)到住房公積金貸款嗎？如果可以的話，我能申請(qǐng)到多少公積金貸款，能否貸到30萬(wàn)？請(qǐng)告知！

我來(lái)幫他解答

3條回答

匿名 最佳答案

如果房子貸款了，就要贖回房產(chǎn)證才能過(guò)戶。產(chǎn)權(quán)是商業(yè)性質(zhì)的賣方需要交增值稅（成交價(jià)-上手發(fā)票）乘20%、營(yíng)業(yè)稅成交價(jià)乘5.63%、交易手續(xù)費(fèi)面積乘3元。買方交契稅成交價(jià)乘3%，交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)

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匿名 2021-08-19 21:42

在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要向房管部門交納贈(zèng)予房產(chǎn)契稅、過(guò)戶變更手續(xù)費(fèi)、印花稅及房產(chǎn)證工本費(fèi)。

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匿名 2021-08-19 22:04

過(guò)戶需要手續(xù)費(fèi)，和買賣適用相同的稅率

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