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房產(chǎn)繼承要交稅的嗎？繼承公證的手續(xù)是怎樣的？

房產(chǎn)繼承要交稅的嗎？繼承公證的手續(xù)是怎樣的？

匿名 | 被瀏覽 315次 2021-08-19

老人生前1981年立公證遺囑，她死后房屋繼承人為她的女兒，如女兒在國外不能回來，就給老人的侄兒代管。老人已于1985年去世。如今老人的女兒也就是繼承人也于2003已去世，去世前沒有對所繼承的房屋給后代們?nèi)魏谓淮?，也就是說老人的女兒從收到遺囑到自己去世，都沒有回來過，也沒有過問房子的問題，房屋一直由侄兒代管出租。老人女兒的子女們也一直在國外沒有回來過問，如果老人女兒的后代們一直不回國，一直不過問，相當(dāng)于放棄這所房屋了，那么做為房屋代管人的侄兒，有何代管權(quán)利，或是有權(quán)繼承房屋嗎？侄兒手上也有老人的遺囑及公證書。如果可以辦理過戶，需要哪些手續(xù)？

我來幫他解答

3條回答

匿名 最佳答案

繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

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匿名 2021-08-19 22:25

您好：在房產(chǎn)需要過戶的時候，房屋交易中心會要求提供繼承權(quán)的公證書，方能進(jìn)行房產(chǎn)的變更登記，所以如果只有公證的遺囑，仍是需要繼承權(quán)的公證的。遺囑繼承律師：580遺囑繼承網(wǎng)

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匿名 2021-08-19 22:47

房產(chǎn)繼承屬于遺產(chǎn)繼承，不需要交契稅，只要繼承人提交轉(zhuǎn)移登記申請書、繼承人身份證明、房屋所有權(quán)證、繼承權(quán)公證書或遺囑公證書和遺囑繼承公證書等材料。房產(chǎn)管理中心辦理房產(chǎn)繼承即可。需要交一定的過戶手續(xù)費。

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