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  匿名 最佳答案

  北京別墅本來(lái)就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、南京、廣州比較多，有很多省會(huì)城市連別墅都沒(méi)有。目前買(mǎi)別墅，建議委托當(dāng)?shù)氐姆课葜薪楣救フ艺铱矗詈锰崆敖o中介的經(jīng)辦人員小費(fèi)，在運(yùn)氣很好的情況下，才可能有機(jī)會(huì)買(mǎi)到二手別墅。 別墅價(jià)值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。別墅一般占地均在2畝左右，直轄市及省會(huì)城市的別墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠(yuǎn)的農(nóng)村別墅性價(jià)比最好。

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  匿名 2021-08-20 20:04

  順義機(jī)場(chǎng)方向有，周邊也有，不過(guò)北京別墅區(qū)以后開(kāi)發(fā)的的方向是海淀西、北和朝陽(yáng)北，不同園區(qū)有不同價(jià)格，中央別墅區(qū)最貴，600萬(wàn)元到上億元都有，5環(huán)內(nèi)的別墅6萬(wàn)每平米，北京別墅價(jià)格分布是東富西貴。 

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