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  匿名 最佳答案

  寫字樓與住宅的區(qū)別： 一、通俗的講就是，寫字樓屬于商業(yè)地產(chǎn)，住宅屬于非商業(yè)地產(chǎn)，兩者的土地產(chǎn)權(quán)上有著本質(zhì)的區(qū)別， 二、產(chǎn)權(quán)年限，寫字樓一般在40或50年，住宅是70年 三、出房率的不同，寫字樓一般在50-60%之間，住宅在70-90%之間 四、物業(yè)費，電費，采暖費，水費一般寫字樓是按商業(yè)收費， 五、二手房過戶費用的不同

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  匿名 2021-08-20 19:31

  區(qū)別：1、產(chǎn)權(quán)年限： 店面和寫字樓產(chǎn)權(quán)年限為70年，住宅為40年2、水電成本： 店面和寫字樓為民用標(biāo)準(zhǔn)，住宅為商用標(biāo)準(zhǔn)3、天然氣入戶： 店面和寫字樓天然氣入戶，住宅不能通天然氣4、房屋結(jié)構(gòu)： 店面和寫字樓為板樓，住宅為塔樓。

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